Flachdach

Flachdach – Neubau und Sanierung vom Meisterbetrieb

Flachdachsanierung und Neuaufbau

Bei einer Flachdachsanierung wird der vorhandene Dachaufbau überprüft und je nach Zustand vollständig oder teilweise erneuert. Dabei werden Dampfsperre, Wärmedämmung, Gefälleausbildung und Abdichtung als abgestimmtes System aufgebaut.

Viele ältere Flachdächer entsprechen weder den heutigen technischen Anforderungen noch den aktuellen energetischen Standards. Eine fachgerechte Sanierung stellt die Funktion dauerhaft wieder her und schützt die Bausubstanz.

Wärmedämmung und Energieeffizienz

Bei der Sanierung eines Flachdaches schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen maximalen U-Wert von 0,20 W/(m²·K) vor. Dieser Wert stellt den gesetzlichen Mindeststandard dar.

Auf Wunsch planen wir bessere Dämmaufbauten unterhalb dieses Wertes. Dadurch kann eine Förderung im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Einzelmaßnahmen) möglich werden.

Eine optimierte Dämmung reduziert Wärmeverluste, verbessert das Raumklima und schützt die Konstruktion langfristig vor Tauwasserschäden.

Abdichtungssysteme – passend zum Gebäude

Je nach Nutzung, Untergrund und Anforderungen kommen unterschiedliche Abdichtungssysteme zum Einsatz:

• Bitumenbahnen (mehrlagige Abdichtungen)
• Kunststoffabdichtungen (PVC, FPO, EPDM)
• Flüssigkunststoff

Die Auswahl erfolgt objektbezogen und unter Berücksichtigung von Nutzung, Lebensdauer und Wartungsaufwand.

Details, Entwässerung und Anschlüsse

Gerade beim Flachdach entscheiden die Details über die Haltbarkeit. Dazu gehören insbesondere:

• sichere Anschlüsse an Attika und aufgehende Bauteile
• regelgerechte Dachentwässerung und Notentwässerung
• Durchdringungen für Technik
• langlebige Detailabdichtungen

Eine sorgfältige Ausführung verhindert Folgeschäden im Gebäude.

Nutzungsmöglichkeiten: Gründach, Dachterrasse und Technikflächen

Flachdächer bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Gebäude können umgesetzt werden:

• Dachterrassen
• extensive oder intensive Begrünung
• Photovoltaikanlagen

Der Dachaufbau wird bereits in der Planung auf die spätere Nutzung abgestimmt.

Vorbereitung für Photovoltaik

Seit 2026 besteht in Nordrhein-Westfalen bei vielen Dachsanierungen eine Photovoltaikpflicht. Deshalb sollte die Nutzung des Daches bereits bei der Abdichtung berücksichtigt werden.

Wir planen den Dachaufbau entsprechend, z. B.:

• geeignete Druckfestigkeit der Dämmung
• sichere Befestigungsmöglichkeiten
• regensichere Leitungsdurchführungen
• abgestimmte Positionierung von Aufbauten

Fachgerechte Vorbereitung für Technik

Unsere Mitarbeiter sind speziell für Arbeiten im Umfeld von Photovoltaikanlagen geschult. Dadurch können Dachabdichtung und spätere Nutzung technisch sicher kombiniert werden.

Die elektrische Installation erfolgt in Zusammenarbeit mit einem konzessionierten Elektrobetrieb.